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建设工程企业在办理资质升级的时候 要谨防以下五个陷阱!

资质升级就是建筑企业获得了建筑资质证书后,经过一段时间的准备,进行已获资质更高等级的申请,但建设工程企业资质升级并不是一件容易的事,今天资质街小编为大家整理出了如下几点“陷阱”,需要大家在办理资质升级的时候特别关注,希望对大家有所帮助,其内容如下:


一、建设工程企业资质升级要注重工程项目及资料权威


1、工程项目存疑,不予认定


2、项目非单体建筑,不予认定


3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期,不予认定


4、竣工验收备案表中印章不清晰,不予认定


二、建设工程企业资质升级要确保基本逻辑清晰


1、工程发包人和承包人为同一单位


2、工程中标单位非申报单位


3、工程中标日期晚于合同签订日期


三、建设工程企业资质升级要确保项目经理正规


1、项目经理非建筑工程专业


2、项目经理在任职时非一级注册建造师,属超范围执业


3、项目经理超二级建造师执业范围执业


4、项目经理项目经理未注册在申报单位


5、项目经理在开工后变更注册至另一单位


6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致


7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期


四、建设工程企业资质升级要确保设计、图纸完好


1、项目未提供图纸


2、工程立面图纸不清晰,且未能反映项目为单体建筑


3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章


4、工程提供图纸未能反映考核指标


5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符,非有效图纸


6、图纸设计人员注册执业印章存疑


7、设计部分不予认定


五、建设工程企业资质升级要确保合同协议完整


1、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符


2、未提供工程合同专用条款


3、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期